宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地未确权旧证继续有效

由：admin 发布于：2024-04-19 分类：三生目录阅读：75次评论：0次

农村宅基地确权结束,没有确权的怎么处理?4种房屋处理方法

老房子处理方法一针对这些房屋的处理非法建筑的房屋会被政府根据相关的处理方法对非法建筑的房屋进行拆除或其他处理。老房子处理方法二在农村长时间无人居住老房子都会被视为危房，政府会对其进行拆除并且给予一定的补贴。

对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

村集体组织成员间有偿流转，获取经济补偿。闲置宅基地，村集体回购并重新分配。无确权且原使用人不退出的，不得再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。鼓励多超占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

土地确权结束后，没确权的土地补充登记错过确权并距离统一登记时间很久农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行，如果这次你错过了但是时间又比较久了，最糟糕的办法，就是你可以再单独去县国土部门申请补登。

未确权的房屋如何处置首先，确权这项工作，基本上就是给了土地有一个身份证，使得土地具有合法性，只有经过确权了的宅基地、房子，最后才能被颁发不动产权证书。

为了保障农村土地被高效利用，长期闲置的宅基地，不能确定其宅基地的使用权。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

不一定。宅基地和房屋没有确权，存在非法以及合法的情况，而对于未确权宅基地处置的常用方式，主要有这四种，一是继续占有和使用，二是强制拆除，三是同村转让或有偿退出，四是收回集体。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》中明确指出，农村房屋倒塌两年以上未恢复使用的宅基地，不予以确权登记，土地由农村集体经济组织收回。由此可以看出，农村房屋倒塌之后，并不会立即收回农民的宅基地，而会有两年的时间期限。

农村宅基地如何确权，首先要看宅基地的面积规定。根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村（居）民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。

宅基地付费使用国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记，此项政策也正在逐步试点，不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。

第四种，鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。农村宅基地确权的问题解决办法，农村权籍调查中的房屋调查要执行农村地籍和房屋调查技术方案（试行）有关要求。

宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地未确权旧证继续有效

1、法律分析：可以确权，但是确权最少是一个村统一开展，单独一户谈不上确权，不过1982年前农村老房子没有土地证，没有扩大用地面积的房屋，可以通过农村集体土地确权登记。

2、没有土地使用证的农村宅基地，只要该宗土地属于建设用地并且符合土地利用总体规划、土地上有完整的房屋并且申请登记的村民只有这一处住宅，就可以申请确权。

3、颁发土地证，从确权登记流程和不予确权情况来分析，农村宅基地确权没有证的能办证。

4、可以的。现在进行的确权程序就是办理这个的。