自家宅基地重建房可以吧,自家宅基地房子能重建吗

由:admin 发布于:2024-04-28 分类:三生目录 阅读:71 评论:0

宅基地上的老房子可以拆了重建吗

法律分析:宅基地就是农民的根,宅基地就是农民的本,宅基地就是农民的根本。农民不能随意在自家宅基地翻建,严重的可能被拆除。

法律分析:原址上重建不需要重新批地基,如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的,需要先进行审批,同意后将原址拆掉再建,本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。

农村老房子拆了重建的政策标准如下:不能超过规定的房屋高度标准,国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案:第一种是垂直分户,这类情况下是2到3层的高度标准,第二种是水平分户,高度标准是4到5层。

具体农村房子重建的手续以及办理方法如下: 首先需要有《集体建设用地使用证》,如果该宅基地属于城镇规划范围内,那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

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